Oportunitate intro zona linistita a Scheilor Brasovului

In Scheii Brasovului, pe o straduta linistita, fara circulatie auto intensa si cu priveliste catre masivul Tampa avem un imobil ce a fost construit în anul 1934 din caramida. Intre demisol si parter avem planseu din placa de beton, iar intre parter, etaj si pod avem plansee pe grinzi de lemn.

Proprietatea se desfasoara pe trei nivele, necesita renovare și are avantajul de a putea fi recompartimenta si finisata după dorintele și necesitatile fiecaruia.

Construcția (S+P+E+pod) pozitionata relativ central pe un teren de 1230 mp, are o amprentă de 213 mp si o suprafață construită desfășurată de cca. 640 mp. Rezulta astfel o curte libera de cca. 1000 mp cu o gradina minunata cu flori, arbusti, pomi si gazon. Compoziția actuală a cladirii este de 9 camere, 3 bucătării, 3 băi, 2 camari, o terasa, pivniță și anexe.

Conform Certificatului de Urbanism avem un procent de ocupare al terenului (POT) de 50% si un coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 1,5 pentru P+2 si de 1 pentru P+1

Avantaje proprietate : – singur in curte ; – acces auto in curte ; – curte libera de cca 1000 mp ; – vedere neobturata catre masivul Tampa.

In 5-10 minute se poate ajunge pe jos in Centrul Istoric al Brasovului unde avem muzee, restaurante, pub-uri, baruri și zone de recreere din belsug.

Comision agentie : 2%

Avand convingerea că ti-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, ma poti contacta pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări.