Tu ai deja o proprietate sau vrei sa cumperi una pe care ulterior sa o inchiriezi si ea sa-ti genereze venituri.
Dar sa fii proprietar nu e un lucru simplu : trebuie sa incasezi chiria, sa livrezi facturile de utilitati chiriasului, sa te asiguri ca ele sunt platite la timp si sa urmaresti platile catre fiecare furnizor. In plus, astazi se strica o baterie, maine nu functioneaza centrala sau vecinul de palier te suna sa se planga de faptul ca e galagie in apartamentul tau, ….iar tu chiar nu ai timp sa te ocupi de aceste probleme !
De toate cele de mai sus si de mult mai multe, ne ocupam noi !
Astfel, incheiem un contract de administrare al proprietatii tale pe o perioada de 2 ani de zile. Vei plati un comision initial de inchiriere de 100% din valoarea unei chirii lunare atunci cand inchiriem prima data proprietatea, iar in continuare vei plati in fiecare luna 15% din valoarea chiriei.
Noi vom gestiona urmatoarele activitati :
– redactarea si semnarea contractului de inchiriere ;
– inregistrarea contractului la administratia financiara ;
– incheierea, modificarea si rezilierea contractelor de utilitati , daca este cazul ;
– incasarea si transmiterea chiriei lunare in contul tau bancar ;
– plata trimestriala a impozitului pe venit catre Administratia Financiara ;
– transmiterea facturilor de utilitati chiriasului, daca este cazul ;
– urmarirea platilor lunare de catre chirias ;
– verificarea constanta a locuintei si a stadiului in care se afla.
Pe intreaga perioada a contractului de administrare, indiferent cati chiriasi vom schimba, tu nu vei mai plati comision de inchiriere, el fiind platit o singura data la inceputul contractului. Singura obligatie de plata este cea a serviciilor de administrare si aceasta se deduce din valoarea lunara a chiriei.
Asadar, tu investesti, iar noi administram !
Noi ne ocupam de rutina si de probleme, iar tu te bucuri de veniturile obtinute si de timpul petrecut cu familia sau prietenii. Toate acestea pentru ca tu sa fi linistit in orice moment.